O custo da construção no Brasil subiu 0,35% em outubro, acima dos 0,25% registrados em setembro, segundo o Índice Nacional de Custo da Construção – Mercado (INCC-M), divulgado pela Fundação Getulio Vargas (FGV) em 27 de outubro.
Com o resultado, o índice acumula alta de 6,23% em 2026 e de 6,75% em 12 meses, acima da inflação ao consumidor no mesmo período.
Materiais e serviços puxam a alta
O avanço veio principalmente do grupo de materiais, equipamentos e serviços, que subiu 0,40% em outubro, ante 0,17% em setembro. A mão de obra seguiu o caminho contrário e desacelerou, de 0,37% para 0,27%.
“Controlar o custo da obra é tão importante quanto vender bem. Planejamento de compras, negociação com fornecedores e cronograma enxuto fazem diferença em um ano de INCC acima da inflação.”
Análise SK Construtora e Incorporadora
São Paulo acima da média nacional
Na capital paulista, o custo da construção subiu 0,34% em outubro e acumula 6,88% no ano e 7,60% em 12 meses, acima da média do país. Das sete capitais pesquisadas, cinco tiveram alta em outubro: Salvador, Brasília, Belo Horizonte, Porto Alegre e São Paulo.
INCC-M em outubro de 2026:
O que o índice acompanha:
O INCC-M acompanha os preços de uma cesta de insumos de obras residenciais e é calculado com base em preços coletados entre o dia 21 do mês anterior e o dia 20 do mês de referência.
Por que o INCC importa para quem compra na planta
Nos contratos de compra de imóveis na planta, as parcelas pagas durante a obra costumam ser corrigidas pelo INCC até a entrega das chaves. Por isso, a variação do índice afeta diretamente o saldo a pagar.
Para o comprador, vale simular o impacto da correção no fluxo de pagamento e verificar no contrato quais parcelas são reajustadas e a partir de quando.
A próxima divulgação do INCC-M, referente a novembro, está prevista para 25 de novembro de 2026.